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热水器超龄致租客头晕乏力 房东拒换被诉

2013-07-22 10:52:12 作者：佚名

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  【天极网家电频道】租房后常出现头晕乏力的症状，经燃气公司检查得知家中热水器已“超龄”，为此租户刘某与房东多次协商要求更换热水器均遭拒。刘某起诉房东，要求解除合同并退还房租、押金等共2万余元。日前，海淀法院受理此案。

  刘某于去年底与房东签订租赁合同，租期1年。但入住半年后，刘某经常。因怀疑是热水器的缘故，刘某多次要求房东更换热水器，并表示愿分担部分费用，但均遭到拒绝。上个月，燃气公司入户巡检时，发现其直排热水器早已禁止生产销售并超过使用年限，存在严重安全隐患。刘某再次要求房东更换热水器，但仍被拒绝。随后他又向房东要求解除租赁合同，并且退还租赁余款及押金，仍遭拒绝。

  刘某认为，出租方应当保障所出租房屋的安全性，房屋存在安全隐患且房东拒不排除，他有权单方解除合同并要求房东承担违约责任、退还租金余款和押金。

  来源: 北京晨报

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